Helyi rendeletek

23/2017.(XII.15.) önkormányzati rendelettel egységes szerkezetben

Jánoshalma Város Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjaiban meghatározott feladatkörében eljárva, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § /1/ bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja.

I. Rész

Általános rendelkezések

1.§

(1)   A rendelet hatálya kiterjed Jánoshalma Városi Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) illetékességi területére.

(2) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben más, magasabb szintű anyagi és eljárásjogi jogszabályok az irányadók.

2.§

(1) Az Önkormányzat az alábbi adók bevezetését rendeli el:

a) magánszemélyek kommunális adója

b) telekadó

c) helyi iparűzési adó.

(2) E rendelet határozatlan időre szól.

II. RÉSZ

Az egyes adókra vonatkozó különös rendelkezések

1. Magánszemélyek kommunális adója

Az adókötelezettség

3. §

Az adókötelezettség kiterjed az önkormányzat illetékességi területén található lakás céljára szolgáló építmény tulajdonosára, valamint a Htv. 24. §-ában meghatározott bérleti jogra.

Az adó mértéke

4.§^[1]

A magánszemélyek kommunális adójának évi mértéke adótárgyanként 12 000 Ft.

Az adómentesség, adókedvezmény, méltányosság

5.§

(1) Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól:

a) szükséglakás tulajdonosa

(2) Kedvezmények az adóból:

a) külterületi lakás, lakóház, lakásbérleti jog -50%,

b) 70. életévét betöltött a 70. életévének betöltését követő év első napjától -50%.

(3) Egy adózót egy kedvezmény illet meg.

(4) Adóévben az adózó kérelmére az önkormányzat jegyzője méltányosság címén a helyi adót elengedheti, illetve mérsékelheti, ha az adó megfizetése az adózó létfenntartását veszélyezteti.

2. Telekadó

Az adó alapja

6.§

A telekadó alapja a Jánoshalma Város központi belterületén lévő telek, vagy telekrész m2-ben számított területe. A központi belterület tervezett határa az 1. melléklet szerinti térképen van jelezve.

Az adó mértéke

7.§

(1) Az adó évi mértéke a telek, vagy telekrész m2-ben számított területe után: a központi belterületen a Dózsa Gy. úton a Széchenyi utcától a Vörösmarty u. sarkáig valamint a Rákóczi úton kiemelt átmenő forgalom mellett elhelyezkedő telkek esetében  200 ,-Ft/m2

(2) Az adó évi mértéke a telek, vagy telekrész m2-ben számított területe után: a központi belterületen az (1) bekezdésben felsorolt telkek kivételével: 30,-Ft / m2.

(3) Az (1) bekezdésben meghatározott területi besorolás szerint, központi belterületnek a 2. melléklet szerinti terület minősül.

(4) Az (2) bekezdésben meghatározott területi besorolás szerint, központi belterületből a kiemelt átmenő forgalom mellett elhelyezkedő telkeknek 3. melléklet szerinti terület minősül.

Adómentesség

8.§

Mentes az adó alól: az építési telek- magánszemély- tulajdonosa az építésügyi hatóságnál az építkezés megkezdésére irányuló bejelentés évének január 1-től számított 4 évig. Jelen esetben az építkezés megkezdése a lakhatást, valamint a termelő tevékenység tényleges végzését szolgáló főépület kivitelezésének megkezdése. Az építkezés megkezdése szempontjából nem számít annak a melléképület, kerítés, szín, tároló, felvonulási épület, WC stb.

Amennyiben a kezdés bejelentésének évétől számított 4 évig használatbavételi engedélyt a tulajdonos (építtető) nem szerez, az adót e pontban biztosított mentesség lejártát követő év január 1-től köteles megfizetni a kedvezmény megadásától 4 évre visszamenőleg.

Amennyiben az építési telek- magánszemély- tulajdonosa a használatbavételi engedély megszerzése előtt a telket elidegeníti, úgy az adómentesség érvényét veszti, és az adót az adómentes időszak első napjától- visszamenőleg- köteles megfizetni.

3. Helyi iparűzési adó

Az adó mértéke

9.§

(1) Az adó általános mértéke állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 1,8 %-a.

(2) Az ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóátalány naptári naponként 5000.-Ft.

Adókötelezettség bevallása

10.§

Az adózó az önkormányzat adóhatósága által rendszeresített nyomtatványon teljesíti az adó megállapítása, megfizetése érdekében törvényben előírt bejelentését, bevallását, önellenőrzését.

Záró rendelkezések

11.§

(1) E rendelet 2018. január 1. napján lép hatályba. A 9.§ (1) bekezdésben meghatározott adómértéket elsőként a 2017. évre vonatkozó iparűzési adó bevallásakor kell alkalmazni.

(2) A hatályba lépéssel egyidejűleg hatályát veszti a 17/2015.(XII. 01.) számú, a 18/2015 (XII. 01.) számú, valamint a 19/2015 (XII. 01.) számú önkormányzati rendelet.

(3) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.

Jánoshalma, 2017. november 29.

Czeller Zoltán sk.                                                                                            Dr. Benda Dénes sk.

polgármester                                                                                                   címzetes főjegyző

Kihirdetve:

Jánoshalma, 2017. november 30.

                                                                                              Dr. Benda Dénes

                                                                                              címzetes főjegyző

Záradék:

A rendelet egységes szerkezetbe foglalva: 2017. december 15.

Az egységes szerkezetbe foglalt rendelet hatályba lépése: 2018. január 1.

Dr. Benda Dénes

címzetes főjegyző

Csatolmányok