Pályázati kiírás ipari területre

Jánoshalma Városi Önkormányzat a fiatal vállalkozások Jánoshalmán történő letelepedése érdekében, a jánoshalmi ipari területen lévő ingatlanjainak értékesítésére pályázatot ír ki.

 

1. Az ingatlanok adatai:

 

	cím	hrsz.	m2	beépített m2	Eredeti nettó ár (Ft)
1.	Vállalkozók útja 1.	4565/17	11477	1882	21.214.000
2.	Vállalkozók útja 3.	4565/18	9018	1128	13.090.000
3.	Vállalkozók útja 9.	4565/21	7488	176	6.120.000
4.	Vállalkozók útja 11.	4565/22	7093	0	4.970.000

 

 

Az ingatlanok közművesítettek, a befektetői igények szerint meglévő kapacitásuk bővíthető. A területek szilárd burkolatú útról megközelíthetőek.

 

Az ingatlanok egykori honvédségi területen találhatóak, a területek kármentesítése megtörtént. A 4565/21-4565/22 hrsz-ú ingatlanok területe nagymértékű tereprendezést, feltöltést igényel.

Az épületek az egykori honvédségi funkciónak megfelelően lettek kialakítva. Több éve használaton kívül vannak, állaguk leromlott.

 

 

2. Pályázat benyújtásának feltételei

 

• Vállalkozó vagy vállalkozást jegyző tulajdonos ill. tulajdonosok egyike nem

töltötte be a 35. életévét. 

 

• Cég vagy vállalkozási adatok:

 

• pályázó adatai (név, cím, telefonszám, e-mail cím, adószám), tevékenységi kör, gazdasági társaságok esetén cégjegyzékszám, egyéni vállalkozó esetén nyilvántartási szám
• 30 napnál nem régebbi, hiteles eredeti cégkivonat, amely kifejezetten tartalmazza, hogy a pályázó cég ellen semmiféle cégbírósági, vagy egyéb eljárás aktuálisan nincs folyamatban, valamint tartalmazza az alapító tőke nagyságát, a számlavezető pénzintézet megnevezését. Vállalkozók esetében vállalkozói nyilvántartásba vételi igazolás
• ügyvéd vagy közjegyző által hitelesített eredeti aláírási címpéldány;
• jelentősebb referenciák, különösen a pályázó által már megvalósított ipari beruházásokkal, illetve ingatlanfejlesztéssel összefüggésben

 

 

 

• Gazdasági tevékenységre vonatkozó adatok

 

• az ingatlanon megvalósítani tervezett tevékenység bemutatása (üzleti terv)
• várható foglalkoztatott munkaerő létszám
• beruházás, vállalkozás indulás várható ideje
• beruházás befejezésének várható időpontja

 

• Egyéb adatok

 

• a pályázatnak tartalmaznia kell, hogy a pályázó a pályázat anyagát üzleti titoknak tekinti-e, továbbá kéri-e a pályázat zárt ülésen történő elbírálását.
• nyilatkozat arról, hogy nyertes pályázat esetén az adásvételi szerződésben kötelezettséget vállal arra, hogy a birtokbavételtől számított 30 napon belül a megvásárolt ingatlant székhelyeként vagy telephelyeként a cégnyilvántartásba bejegyezteti.

 

3. Ingatlanok kedvezményes árai

 

• A 4565/17, 4565/18 hrsz-ú ingatlanok induló árai nettó 400 Ft/m²
• A 4565/21, 4565/22,  hrsz-ú ingatlanok induló árai

nettó 200 Ft/m²

 

 

4. Pályázattal kapcsolatos egyéb tudnivalók

 

• az ingatlanok vételárárának 50 %-át szerződéskötéskor kell megfizetni, a fennmaradó vételárat 2 éven belül kell a pályázónak megfizetni.
• az ingatlan a teljes vételár megfizetésekor kerül a pályázó tulajdonába
• ha a vételár 2 éven belül nem kerül megfizetésre, az ingatlan tulajdonjoga az Önkormányzaté marad, és a már befizetett vételár részlet nem jár vissza a pályázónak, azt az Önkormányzat bérleti díjként ismeri el.
• amennyiben a pályázó a szerződéskötést követő 5 éven belül értékesíti az ingatlant vagy az ingatlanon megvalósítani tervezett tevékenység bemutatásában (üzleti terv) vállalt tevékenységet vagy beruházást nem kezdi meg, akkor a vételár-kedvezményt elveszti. Ebben az esetben az eredeti ár valamint ezen pályázatban foglalt ár közötti különbözetet a továbbértékesítéstől vagy a meghiúsulástól számított 15 napon belül az Önkormányzat részére egy összegben meg kell fizetnie.
• A teljes vételár megfizetéséig az Önkormányzat ellenőrizheti azt, hogy az üzleti tervben foglalt tevékenység kerül-e megvalósításra. Amennyiben nem, és erről nem készül külön megállapodás, az Önkormányzat a szerződést azonnal felmondhatja és az addig befizetett vételár részlet nem jár vissza, azt az Önkormányzat bérleti díjként ismeri el.
• az ingatlan adásvételi szerződést legkésőbb a pályázatot eredményesnek nyilvánító Képviselő-testületi határozat meghozatalának napjától számított 30 napon belül kell megkötni.
• a szerződés elkészítésének költsége az Önkormányzatot terheli

 

5. A pályázat elbírálásának szempontjai

 

• megajánlott vételár
• foglakoztatni kívánt személyek száma
• megvásárolni kívánt ingatlanok száma
• megvalósításra tervezett beruházás nagysága (volumene)
• megvalósulás határideje
• ipari területen működő vállalkozások tevékenységéhez kapcsolódás lehetősége
• azonos ajánlat esetén referenciák

 

6. Pályázat benyújtása és elbírálása

 

• A pályázatot Jánoshalma Városi Önkormányzat Városgazdálkodási Osztályához

kell benyújtani személyesen vagy postai úton.

Cím: 6440 Jánoshalma Béke tér 1.

Ügyfélfogadási idő: Hétfő, Szerda 8:30-12 13-16, Péntek: 8:30-12

• A pályázatot kizárólag írásban, zárt borítékban lehet benyújtani. A borítékra rá

kell írni a megvásárolni kívánt ingatlan helyrajzi számát.

• A pályázat benyújtása folyamatos.
• Adott hónapban a hónap 5-ig beérkezett pályázatok kerülnek elbírálásra.
• Pályázatok bontása a beérkezést követő hét csütörtök 17 óra.
• Bontás helye: Fejlesztési Tanács ülése, Polgármesteri Hivatal tárgyaló terme. A bontáson a pályázó jelen lehet, melyre meghívót kap.
• Hiánypótlásra egyszer van lehetőség, legkésőbb az elbírálás időpontjáig.
• Pályázatok elbírálásának időpontja a beérkezett pályázatok bontását követő

első Képviselő-testületi ülés.

• A döntést a Képviselő-testület a Fejlesztési Tanács és a Gazdaságfejlesztési és Városüzemeltetési Bizottság javaslata alapján hozza meg. A pályázó a Gazdaságfejlesztési és Városüzemeltetési Bizottság valamint a Képviselő-testület ülésére meghívást kap.

 

 

7. Megjegyzés

 

 

• Az Önkormányzat előzetes egyeztetés után lehetőséget biztosít a pályázóknak a terület megtekintésére, tervezéshez szükséges felmérések elvégzésére.
• Az Önkormányzat fenntartja a jogot, hogy a benyújtott pályázatot (indoklás nélkül is) eredménytelennek nyilvánítsa.
• A pályázattal kapcsolatban érdeklődni személyesen ügyfélfogadási időben vagy telefonon Kasziba Sándor osztályvezetőnél lehet. Tel.: 77/501-001/124 mellék, vagy +36-30-486-64-71.

Kapcsolodó anyagok letöltése: